Baubegleitung in Weil am Rhein

Baubegleitung Weil am Rhein ist Ihr Problemfeld? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau hilft Bauherren, Immobilienkäufer und Hausbesitzer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns per Telefon unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Qualifikation und unserem erfahrenen Experten-Netzwerk.


Baubegleitung vom Bauspezialisten

Etliche Bauherren fragen sich: "Baubegleitung, um was handelt es sich dabei eigentlich"? Es hat sich aber inzwischen allgemein herumgesprochen, dass eine Baubegleitung beziehungsweise Bauberatung allein dann umfangreich und gründlich kann, wenn man sich zügig, folglich frühzeitig bei den Erstplanungen, an unparteiische Baufachleute richtet. Bau- oder Kaufvertrag und speziell Bau- und Leistungsbeschreibung sind unerlässliche Fundamente bei der Realisierung des lang erhofften Wunsches. Der Bauherrenberater überprüft den Werkvertrag in technischer Hinsicht.

Baubegleitung durch einen neutralen Bauexperten

Darüber hinaus ist in zahlreichen Fällen eine rechtskundliche Prüfung sinnreich. Die Bausachverständigen kooperieren dafür mit Anwälten. Trotzdem muss aber ferner bei der baufachtechnischen Prüfung geklärt werden, ob dem Bauleistungsvertrag ein konsumentenfreundlicher Berechnungsplan zugrunde liegt. Gleichfalls beim Bauen gilt: Erst die Leistung, dann die Bezahlung. Außerdem muss gesichert sein, dass ein stimmiger Zeitplan vereinbart wird. Freilich wird der Sachverständige hier überdies Besserungsvorschläge machen. Der Bauherr muss sich darüber sicher sein, dass es sich bei den angebotenen Bauleistungen häufig um "Minimalleistungen" handelt, die unzweifelhaft - gegen Mehrkosten verbessert werden können. Deshalb achtet der Bauherrenberater oder Bauexperte ebenso darauf, dass die Ratschläge sich tunlichst kostenneutral ausarbeiten lassen.

Die Baubegleitung begrenzt sich nicht auf die vertragstechnischen Überprüfungen. Während der Bauzeit wird ein Bausachverständige viele auf der Baustelle vorstellig werden, nämlich stets dann, wenn bestimmte entscheidende Bauabschnitte erreicht sind. Bei einem normalen unterkellerten Bungalow in konventioneller Massivbauweise haben sich nachfolgende Baukontrollabschnitte als sinnvoll erwiesen: Die erste Begutachtung nach Fertigstellung des Kellers und Abschluss der Außenwandabdichtung (idealerweise noch ohne Perimeterdämmung) und Dränleitungen vor dem Hinterfüllen der Arbeitsräume. Die zweite Kontrolle nach Abschluss der Rohbauarbeiten mit gedecktem Dach. Die dritte Baubegutachtung nach Erstellung der Rohinstallation von der Heizungsanlage, Bad und Sanitär, Elektroanlage, vor der Verblendmauerung und den Putzarbeiten. Die 4. und abschließende Baukontrolle vor der "Endabnahme" ist unmittelbar vor Ausführung der Estricharbeiten durchzuführen.

Mein Bauberatungsbüro hat schon vor einiger Zeit die Bedeutung einer baubegleitenden Baukontrolle erkannt. Es versteht sich von alleine, dass der Bauherr von jeden Baukontrollen binnen Kurzem ein Besichtigungsprotokoll ausgestellt bekommt, welches er an die ausführende Bauunternehmung mit der Ansage zur Mängelbeseitigung weiterleiten kann. Sollten sich aus dem Mängelprotokoll zusätzlich weitere Probleme ergeben, so hat der Bauherr außerdem die Handhabe, einzelne Punkte dazu mit dem Baufachmann zu klären.


Hausbau in der Stadt Weil am Rhein

Bauberatung in Weil am Rhein

Weil am Rhein ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der unmittelbaren Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Weil am Rhein befindet sich genauer definiert östlich in der Rheinebene am Fuße des Tüllinger Bergs und zieht sich westlich bis hin zum Rhein. Die günstige Lage zwischen dem Rhein und den Randgebieten des Schwarzwaldes sorgt für ein ein überwiegend südländisches Klima und sorgt für beste Voraussetzungen für den Weinanbau. Der höchste Punkt der Stadt befindet sich knapp unterhalb fdes Höchstpunktes des Tüllinger Bergs auf annähernd 455 Meter Höhe.

Nach Rheinfelden und Löörach ist Weil am Rhein die drittgrößte Stadt im Landkreis Lörrach. Weil am Rhein ist eine typische Grenz-, Eisenbahner- und Zollstadt. Sie ist ein unmittelbar angrenzender Vorort der eidgenössischen Großstadt Basel und dadurch Bestandteil der trinationalen Agglomeration Basel mit gut 830.000 Einwohnern aber auch Bestandteil der Metropolregion Basel mit in etwa 1,3 Mio. Einwohnern.

Günstig gelegener Lebensmittelpunkt in Weil am Rhein

Folgende Gemeinden sind Nachbarorte von Weil am Rhein: Binzen, Efringen-Kirchen, Eimeldingen sowie die Stadt Lörrach im Landkreis Lörrach.

Die Stadtgliederung Weil am Rhein

Das Gebiet der Stadt Weil am Rhein besteht aus der Kernstadt, die sich von der schweizerischen Grenze bei Riehen östlich über Alt-Weil als lang gezogenes Areal im Verlauf der Hauptstraße und über die Leopoldshöhe westlich erstreckt, als auch dem südlich der Kernstadt liegenden Stadtteil Otterbach und dem westlich am Rhein gelegenen Gebiet Friedlingen. Zudem die einst selbständigen Gemeinden Haltingen, Märkt und Ötlingen. Friedlingen und Otterbach sind inzwischen genauso Stadtteile von Weil am Rhein. Zu einigen wenigen Stadtteilen zählen zusätzliche Wohnbereich mit eigenständigen Namen und meistens niedrigen Einwohnerzahlen wie z.B. der "Hupfer" in Haltingen oder "Luisenhof" in Ötlingen. Im Umfeld des Rathauses im Osten vom Bahnhof in Weil am Rhein plant die Stadtverwaltung etliche Jahre durch vielfältige Umgestaltungsideen eine Form von Zentrum zu kreieren.

Bauherrenberatung in Weil am Rhein

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Bauherrren ebenso in Lörrach, Emmendingen und Waldshut-Tiengen, Breisach zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und verfügt über eine bereits sehr lange Berufserfahrung bei Bauleitung, Projektentwicklung und Projektkoordination bzw. als Gutachter. Die aus seiner Berufung als Baugutachter sowie in etlichen Weiterbildungen gewonnenen Fachkenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Fragestellungen beim Neubau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg erklassig zu betreuen und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.



Baubegleitung in Weil am Rhein
Wir sind immer für sie vor Ort!

Beim Bau von Einfamilienhäusern und Wohnung im Umfeld von Freiburg hilft Ihnen unser B4 - Bau-Beratungs-Büro Bernau fachspezifisch und umfassend. Wir vertreten Ihre Interessen, wenn es um die Klärung von Problemen rund um die Bereiche Neubau, Kauf von Immobilien und Bauschäden an Gebäuden aller Art geht. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin:

B4 - Bau-Beratungs-Büro Bernau
Dipl.-Ing. (FH) Marc Ellinger
Bläsiweg 2
79872 Bernau
Telefon: 0 76 75 / 92 99 50
Telefax: 0 76 75 / 92 99 51
E-Mail: info@bauberatungbernau.de




Unsere Leistungen nach Art und Ort:

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Fachgebiet RADON

Bauliche Maßnahmen zum Schutz vor erhöhten Radonbelastungen in Innenräumen sind Maßnahmen zum Gesundheitsschutz. Je niedriger die Radonexposition in den Innenräumen eines Gebäudes, umso geringer ist das Risiko für die Nutzer an durch die Radonbelastung induziertem Lungenkrebs zu erkranken. Bauschaffende kommen an zwei grundlegende Dinge nicht vorbei: Das Strahlenschutzgesetz (StrlSchG) und die Strahlenschutzverordnung (StrlSchVO)...   Mehr Infos ...