Baugemeinschaften in Waldshut-Tiengen

Baugemeinschaften Waldshut-Tiengen ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem umfangreichen Spezialisten-Netzwerk.

Baugemeinschaften - ein Bauberater hilft

Als bedeutender Teil eines mittlerweile wachsenden Trends zum Wohnen in der City gewinnen gerade Baugemeinschaften - also Baugruppen verschiedenartiger demografischer Zusammensetzung, die unerschiedliche Ausprägungen des gemeinsamen Bauens und Wohnens anstreben - stark an mehr Zuspruch und damit verbunden auch an gesellschaftlicher Beachtung. Von Kommunalverwaltungen werden die Mitglieder der Baugruppen als begehrte Einwohner/-innen in Zentrumsbezirken umgarnt. Von entscheidender Bedeutung ist dabei eine zuverlässige unabhängige Beratung der Teilnehmer - und das sowohl persönlich als auch gemeinsam, zu technischen und rechtlichen Fragen der Vertragsausgegestaltung wie auch zu Fragen der Bauqualität während des Baus. Wir bieten für alle Interessenten und Teilhaber einer Baugemeinschaft das erfahrene Fachleutenetzwerk, um auf dem Weg zu unterstützen.



In der Regel werden Wohnimmobilien mit mehreren Einheiten in der Bundesrepublik von Bauträgern angeboten und erbaut. Die Wohnungseigentümer kaufen ihre Wohnung zu einem ausgeschriebenen Preis, sind aber in der Planungsphase kaum oder gar nicht eingebunden. Vielerorts ist mit der Zeit ein anderes Vorgehen üblich geworden: hier bauen überwiegend private Baugemeinschaften. Familienväter, Einzelpersonen, gewerbliche Nutzer aber auch Geldgeber bilden eine Interessensgemeinschaft, um gemeinschaftlich ein Gebäude zu erbauen. Die Parteien erhalten eine Grundstücksoption, engagieren einen Immobilienplaner und bauen zum normalen Herstellungspreis und nicht zu dem vom Bauträger gewünschten Marktpreis. Vier eindeutige Vorteile ergibt dieses Vorgehen: die zukünftigen Wohnungsnutzer sind bereits früh in die Projektplanung beteiligt und können ihre Bedürfnisse und Ideen umsetzen. Außerdem ist in der Gruppe mehr umsetzbar, was für einzelne zu kostspielig ist: Werkstätten, Gemeinschaftsräume, Sauna, Gemeinschaftsterrasse usw. Die finalen Kosten sind für gewöhnlich sehr viel niedriger als die Angebote von Bauträgern. Zahlreiche vermeidbare Aufwendungen können vermieden werden oder werden durch das Engagement der Teilnehmer abgeschwächt.

Städtebauliche Entwicklung mit Baugemeinschaften

Als Mitte der 90er Jahre in der Stadt Freiburg die Änderung der Nutzung der damaligen Militärbasen der französischen Armee anzugehen war, wurden die die neuen Baufgrundstücke überwiegend an Baugemeinschaften verkauft. Aufgrund der bezahlbaren Angebote der Baugemeinschaften konnte der angespannte Wohnungsmarkt vor Ort deutlich entschärft werden. Die Bebauung der Brachflächen mit Baugruppen eröffnen ebenso neue Optionen für eine neue, nachhaltige Methode der Stadtentwicklung: Hausbaubereiche, die ihre Güte aus dem Einsatz ihrer Häuslebauer beziehen.

Baugemeinschaften in der Region Freiburg

Baugemeinschaften sind eine Alternative für all jene, die Bauflächen und Mittel schonen möchten. Vorreiter für dieses Wohnungsbaumodell - das wohl überlegt sein sollte - war Freiburg. Mittlerweile haben andere Großstädte im südbadischen Raum nachgezogen, wie etwa Lahr, Bad Säckingen, Waldshut, Lörrach. Auch in diesen Regionen findet man nun motivierte Baugruppen, denen von der Kommune geholfen wird.

Baubetreuung in Waldshut-Tiengen

Waldshut-Tiengen (alemannisch Waldshuet-Düenge) ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die durch Zusammenschluß entstandene Stadt Waldshut-Tiengen übertraf mit ihrer Gründung die Grenze von 20.0000 Anwohnern. Daraufhin stellte die Verwaltung der Stadt einen Antrag auf Erhebung zur Großen Kreisstadt, dem das Land Baden-Württemberg mit Wirkung zum 1. Juli 1976 einwilligte. Auf einer Fläche von beinahe 77,97 km² wohnen heute ungefähr 24.200 Einwohner.

Waldshut-Tiengen liegt am Hochrhein. Seine nördlichen Ortsteile reichen bis in den südlichen Schwarzwald hinein. Die Waldshuter Kernstadt liegt ungefähr 2 Kilometer im Westen der Einmündung der Aare in den Rhein, in der Nähe vom zum Kanton Aargau in der Schweiz. Der Fluss Aare ist der breiteste Zufluss des Rheins auf seiner gesamten Strecke. Der Ortsteil Tiengen befindet sich nahe der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach findet man noch die Flüsse Schlücht und Steina, die im Stadtgebiet in die Wutach fliessen. Daher wurde Tiengen ehemals auch als "Viertälerstadt" bekannt. Waldshut-Tiengen ist Teil des Naturparks Südschwarzwald. Waldshut und Tiengen befinden sich in naturbedingten Englagen, eine beliebige Erweiterung der Stadt durch neue Baugebiete stößt daher auf topografische Grenzen, so startete man in Waldshut mit Neuerrichtung eines Stadtteiles auf dem Aarberg, in Tiengen auf dem Vitibuck.

Die nachfolgende Ortschaften liegen in der Nachbarschaft von Waldshut-Tiengen: Dogern, Albbruck, St. Blasien, Dachsberg Weilheim (Baden), Küssaberg, Ühlingen-Birkendorf, Wutöschingen und Lauchringen (allesamt aus dem Landkreis Waldshut) sowie die Städte Leuggern, Full-Reuenthal, Görwihl, Tiefenstein und Rüßwihl.

Stadtgliederung und Ortsteile von Waldshut-Tiengen

Die Stadtgliederung von Waldshut-Tiengen besteht aus den beiden Kernstädten Waldshut und Tiengen/Hochrhein und den im Zuge der Gebietesreform in diese beiden ehemaligen Orte eingegliederten bzw. mit diesen beiden Orten verbundenen früheren 9 Orte Breitenfeld, Aichen (mit Gutenburg), Eschbach, Detzeln, Gurtweil, Krenkingen, Waldkirch (mit Gaiß und Schmitzingen), Indlekofen, Oberalpfen. Zu Waldshut-Tiengen zählt man den Stadtteil Homburg und Hasenhof in der Nähe von Breitenfeld.

Der Landstrich ist landschaftlich äußerst ansprechend und ist nicht nur als Wohnort, sondern auch für Touristen begehrt. Die Stadt Waldshut-Tiengen findet man an der Hochrheinbahn zwischen Schaffhausen und Basel. Von Basel kommend erreicht die Strecke zunächst den Ortsteil Waldshut, bevor man durch den Aarbergtunnel den Stadtteil Tiengen erreicht. Über das Steinaviadukt kommt manm nach Lauchringen und Erzingen(Baden). Von dort aus führt die Fahrt weiter in Richtung Schaffhausen und Singen (Hohentwiel).

Interessante Neubaugebiete in Waldshut-Tiengen

Interessante Baugebiete in Waldshut-Tiengen existieren zum Beispiel hier: Bodenäcker in Gurtweil, Homburg nahe Kadelburg, Baugebiet Hausacker III Oberalpfen, Neubaugebiet „Bergstadt III“ und Am Kaltenbach in Tiengen.
In der Stadt Ühlingen-Birkendorf gab bzw. finden sich ebenso sehr viele Baugebiete. Hier zu nennen sind Hofwiesstraße II, Baugebiet "Bühlstraße Süd" in Birkendorf, Baugebiet Bonndorf und Falkenstein in Berau.

Versierte Bauberater in Waldshut-Tiengen

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Bauherrren auch in Waldshut-Tiengen, Südbaden, Lörrach, Weil am Rhein verantwortlich. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und verfügt über eine langjährige Berufserfahrung bei Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung sowie als Gutachter. Die aus seiner Tätigkeit als Baugutachter sowie in unzähligen Weiterbildungen gewonnenen Kenntnisse sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger alle anfallenden Pannen beim Neubau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg all umfassend zu betreuen und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.