Bausachverständiger in Lörrach

Bausachverständiger Lörrach ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Bauherren, Immobilienkäufer und Hausbesitzer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Ein erfahrener Bausachverständiger ist sein Geld wert

Was ein Häuslebauer braucht, ist ein produktneutraler Bausachverständiger. Der Bau eines Hauses ist ein mühevolles Geschäft, in dem mit zähen Bandagen um bereits kleine Gewinnspannen gefightet wird. Ein Bausachverständiger hat idealerweise jahrelange Erfahrung und kann dem Bauherren daher erheblich nützen. Das ist zusätzlich auch dringend hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Buseiness meistens die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und verfügen über keinerlei Erfahrung. Deshalb fallen sie fast restlos auf die verlockenden Immobilienkatalogen von Schlüsselfertiganbietern rein, die sich später als gegenstandslose Versprechungen erweisen. "Festpreise", "versprochene Fertigstellungstermine" und obendrein das "Super-Energiesparhaus" sind reine Trugbilder, solange sie nicht im Hauskaufvertrag explizit festgelegt werden.



Um im baulichen Vertragsdschungel existieren zu können, brauchen Häuslebauer unabhängige Ratgeber, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Disziplinen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran identifiziert der Bauherr den idealen Baugutachter? Ein detaillierter Bausachverständiger ist ein sachkundiger Bauexperte, der prinzipiell firmen- und produktneutral raten kann und bestimmt keiner gesonderten Interessentengruppe angehört. Ein solider Bausachverständiger bewältigt regelmäßige Fortbildungen und zieht auch bei vertrackten Baufragen andere neutrale Bausachverständige aus weiteren Baufächern hinzu. Beim persönlich beratenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren immer "Chefsache" und kommt aus nur einer Hand. Der Bauherr wird nicht beliebig von einem zum anderen Bausachverständigen weiterverwiesen. Überdies seine schriftlichen Protokolle wird ein gewissenhafter Bausachverständige schonend behandeln, nicht in Datenbanken abspeichern oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister oder Hausvermittler weitergeben. Beim Eigenheimbau geht es um enorm viel Kapital: Der seriöse Bausachverständige hilft seinem Bauherrn hierbei in entsprechender Zeit und zum fixierten Preis ein perfektes Domizil seiner Wahl zu kriegen. Grundsätzlich muss jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, streng auf individuelle Behandlung bestehen.

Ihr Baubetreuer in Lörrach

Lörrach ist eine Kreisstadt im südwestlichen Baden-Württemberg. Lörrach ist die größte Stadt des gleichbenannten Landkreises. In der näheren Umgebung befinden sich der Schwarzwald, das Rheintal aber auch die Städte Weil am Rhein und in der Schweiz Basel. Lörrach liegt beinahe fünf km vom Dreiländereck Frankreich - Schweiz - Deutschland entfernt, die Grundfläche grenzt unmittelbar an die Schweiz. Die Stadt ist Mitglied des Trinationalen Eurodistricts Basel mit knapp 830.000 Anwohnern. Der größere trinationale Ballungsraum wird, da er sich um das Rheinknie gebildet hat, auch RegioTriRhena genannt. Dieser Lebens- und Wirtschaftsraum umfasst die Gegend im äußersten Südwesten Baden-Württembergs, die Nordwestschweiz sowie das Oberelsass. Er zählt in etwa 2,3 Mill. Menschen und circa eine Million Arbeiter und Angestellte.

Lörrach findet man im Südwesten Deutschlands am Rand des südlichen Schwarzwaldes im Wiesental und an der Schweizer Grenze zu Riehen, welches dem Kanton Basel-Stadt angehört. Entlang des Rhein-Nebenflusses Wiese befindet sich die sog. "Grüne Grenze" zur Schweiz. Lörrach bezeichnet man bisweilen als "Hauptstadt" des Markgräflerlands und gehört zum trinationalen Eurodistrikt Basel und Regio TriRhena. Die benachbarte Großstadt auf deutschem Staatsgebiet ist Freiburg im Breisgau in rd. 74 km Entfernung.

Die Stadt Lörrach wird von zahlreichen mit Wäldern bedeckten Bergen wie beispielsweise Schädelberg, Homburger Wald, Tüllinger Berg und Röttler Wald entlang des Wiesentals eingegrenzt. Auf dem Tüllinger Berg befindet sich ein annähernd 657 Hektar umfassendes Landschaftsschutzgebiet. Am südwestlichen Hang des Berges wird die in der Region sehr beliebte Gutedelrebe angebaut und zu Markgräfler Wein verkeltert. Zusammen gibt es auf der Stadtfläche von Lörrach 9 Areale zum nachhaltigen Schutz von Natur und Landschaft.

Die Grenznähe Lörrachs bedeutet für die Einwohner sowohl Vor- als auch Nachteile. Durch das Verschwinden der Grenzen in der EU und den neu geschaffenen Verträgen der Schweiz mit der EU wanderte die Region erstmalig aus einer politischen Randlage heraus in eine für Europa bedeutende Position. Im Zuge ordentlich ausgebauter Verkehrsverbindungen in nordsüdliche bzw. ostwestliche Richtung ist Lörrach ökonomisch integriert und zieht Nutzen aus dem Ukrlaubsverkehr als Zentrum des südlichen Schwarzwaldes. Als Nachteil wirkt sich die gestiegene Kriminalität durch den Grenzverkehr aus.

Die Zahl der Einwohner in Lörrach

Die Entwicklung der Anwohnerzahlen in Lörrach ist mit der politischen und wirtschaftlich Historie der Stadt eng verbunden. Im Laufe der Industrialisierung im 19. Jahrhundert wuchs die Anwohnerzahl beständig. Die Wirtschaftskrisen und Weltkriege sorgten für eine Stagnation. Nach 1945 stieg die Zahl der Bürger durch das Auftreten von Heimatvertriebenen und Flüchtlingen wieder zügig an. Dieser Prozess wurde dadurch verstärkt, dass die Schäden durch den Krieg in Lörrach relativ nicht so umfangreich waren und Jobs in der benachbarten Schweiz Menschen anzogen. Mit der Gemeindereform in den Jahren 1974 und 1975 steigerte sich die Zahl der Anwohner im Zuge die Eingemeindung der Vororte Brombach, Haagen und Hauingen weiter. Seit den 1970er Jahren nahm die Bevölkerungszahl allerdings ab, weil sich der Anstieg im Wesentlichen in din umliegenden Gemeinden abspielte. Durch die bessere ökonomische Situation und die daher niedrigere Erwerbslosenzahl folgte die Bewohnerentwicklung dem landesweiten Trend und dadurch konnte Lörrach zahllose neue Bewohner gewinnen. Heute klettert die Lörracher EZahl der Einwohner immer noch weiter. Die heutige Zahl der Bürger steht bei in etwa 50.000 Anwohnern.

Bestimmt 30 % aller Arbeitsplätze liefern Produktionsfirmen, annähernd 22 % Handelsfirmen und Händler. Zusätzlich rechnet man ungefähr 45 Prozent bei Dienstleistungsanbietern. Die große Kreisstadt liefert ungefähr 18.300 Jobs.

Handelsfirmen haben im Jahr 2004 in der Addition einen Umsatz von annähernd 342 Mio. Euro erwirtschaftet, ungefähr 20 % dieses Jahresergebnisses haben Schweizer geschaffen.

Architektur in Lörrach

Wegen der eigenen Geschichte ist Lörrach eine ziemlich junge Stadt. Das ist einer der Gründe, wieso Lörrach weder baulich speziell bedeutsame oder reizvolle Bauten zu bieten hat noch eine homogene Altstadt mit anderen Städten aufweisen kann. Dennoch findet man zu fast jeder großen Epoche der Baukunst besonders viele Muster. Besondere Verbreitung hat in Lörrach der Baustil des Barocks.

Das Rathaus in Lörrach bekam die Bezeichnung "Langer Egon", nach dem damaligen Oberbürgermeister Egon Hugenschmidt, in dessen Amtsperiode es errichtet wurde. In der Nachbarschaft des Lörracher Bahnhofs steht das weit sichtbare 17-stöckige Hochhaus, in dem sich die Verwaltung und der Sitz des Oberbürgermeisters befinden. Das dunkelgrüne Haus wurde nach 4 Jahren Bauzeit für in etwa 24 Mio. Mark im Jahre 1976 bezugsfertig und ist mit ca. 72 Metern das höchste Haus in der Gegend.