Baugemeinschaften im Südschwarzwald

Baugemeinschaften Südschwarzwald ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Baugemeinschaften - unser Bauberatungsbüro hilft

Als wichtiger Teil eines in Summe wachsenden Trends zum Leben in der Stadt gewinnen dieser Tage Baugemeinschaften - Gruppen verschiedenartiger demografischer Zusammensetzung, die verschiedene Modelle des gemeinschaftlichen Bauens und Wohnens anstreben - erheblich an mehr Zuspruch und daher einhergehend auch an gesellschaftlicher Aufmerksamkeit. Von Kommunalverwaltungen werden die Teilnehmer von Baugruppen als gewünschte Anwohner/-innen in Citybezirken gelockt. Von entscheidender Wichtigkeit ist dabei eine tiefgehende unabhängige Beratung der Beteiligten - und das sowohl individuell als auch gemeinsam in der Gruppe, zu rechtlichen und technischen Fragen der Vertragsgegestaltung wie auch zu Fragen der Bauqualität während des Baus. Wir bieten für alle Interessenten und Teilnehmer einer Baugemeinschaft das neutrale Bauexpertennetzwerk, um auf dem Weg zu begleiten.



In der Regel werden Gebäude mit mehreren Wohneinheiten in Deutschland von Bauträgern konzipiert und errichtet. Die späteren Nutzer erwerben ihre Wohneinheit zu einem festen Preis, sind aber bei der Planung kaum oder überhaupt nicht involviert. In vielen Städten ist inzwischen eine andere Vorgehensweise zur bevorzugten Variante geworden: alternativ erfolgt der Bau durch private Baugemeinschaften. Familienväter, Einzelpersonen, Gewerbetreibende aber auch Geldgeber bilden eine Baugruppe, um gemeinsam ein Gebäude zu errichten. Die Gruppenteilnehmer bekommen eine Grundstücksoption, engagieren einen Objektplaner und bauen zum normalen Herstellungspreis und eben nicht zum vom Bauträger ermittelten Marktpreis. Vier deutliche Pluspunkte ergibt dieses Modell: die zukünftigen Wohnungsnutzer sind bereits früh in die Entwicklung integriert und können ihre Bedürfnisse und Einfälle einbringen. Außerdem ist zusammen einiges mehr umsetzbar, was für den Einzelnen unbezahlbar ist: Gemeinschaftsterrasse, Sauna, Gemeinschaftsräume, Werkstätten und vieles mehr. Die finalen Kosten sind in den meisten Fällen deutlich geringer als die Angebote von Bauträgern. Zahlreiche überflüssige Baukosten kommen gar nicht vor oder werden durch Eigeninitiative abgeschwächt.

Städtebau mit Baugemeinschaften

Als Mitte der 90er Jahre in der Universitätsstadt Freiburg die Änderung der Nutzung der damaligen Militärbasen des französischen Militärs anzugehen war, wurden die neuen Bauplätze überwiegend an Baugemeinschaften verkauft. Aufgrund der kostengünstigen Offerten der Baugemeinschaften konnte der angespannte Wohnungsmarkt vor Ort deutlich beruhigt werden. Die Besiedlung der Brachflächen mit Baugruppen eröffnen ebenfalls neue Perspektiven für eine andere, nachhaltige Art der Stadtentwicklung: Hausbaumaßnahmen, die ihre Güte aus dem Einsatz ihrer Häuslebauer schöpfen.

Baugemeinschaften im Raum Freiburg

Baugemeinschaften sind eine Alternative für alle Bauherren, die Bauflächen und Ressourcen schonen wollen. Wiegestätte für dieses Wohnbaumuster - das gut durchdacht werden sollte - war übrigens Freiburg. Mittlerweile haben andere Großstädte in Südbaden nachgezogen, wie beispielsweise Bad Säckingen, Lörrach, Waldshut, Lahr. Auch in diesen Orten findet man derzeit engagierte Baugruppen, die von der Kommune unterstützt werden.

Baugutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Todtnau, St. Blasien, Stühlingen und Furtwangen

Südschwarzwald ist der höchste Teil des Schwarzwaldes mit großer Überformung durch in der Eiszeit auftretende Gletscher südlich in etwa auf einer Linie Freiburg im Breisgau–Donaueschingen. Die wichtigsten Städte in diesem Raum sind Todtnau, Furtwangen, St. Blasien und Stühlingen.

Anders als der von annähernd parallelen Bergkämmen und von hochgelegenen Flächen geformte Nordschwarzwald und als der gehörig durch zahlreiche Täler zerklüftete Mittlere Schwarzwald wird der Südschwarzwald von einem zentralen Hochgebiet beherrscht, von dem aus fast alle großen Täler ausgehen.

Von Bonndorf im Schwarzwald aus formt das Tal der Steina den Übergang zum Klettgau. Der Hotzenwald ist Bestandteil der region Südschwarzwald innerhalb den Orten Waldshut, St. Blasien und Wehr, Bad Säckingen und Laufenburg. In der Nähe von Schopfhem und Lörrach grenzt der Dinkelberg an den Südschwarzwald an. In der Nähe von Blumberg und Stühlingen formt das Wutachtal die naturgegebene Grenze zum Randen.

Fachkundige Hilfestellungen für Immobilienbesitzer in Stühlingen

Der beliebte Ort Stühlingen befindet sich am südlichen Rand des Schwarzwaldes in etwa 449 bis 850 Meter Höhe, unmittelbar an der Schweizer Grenze in der Nähe von Schleitheim. Stühlingen findet man im Naturpark Südschwarzwald und streckt sich über eine Gesamtfläche von gut 93 qkm. In Stühlingen findet man 5.300 Bewohner.

Im Zuge der Gemeindegebietsreform im Bundesland Baden-Württemberg wurden die bis dahin selbstständigen Ortschaften nach Stühlingen eingemeindet: Blumegg, Grimmelshofen, Mauchen, Eberfingen, Schwaningen, Unterwangen, Weizen, Oberwangen, Bettmaringen sowie Lausheim.

Große Orte in der Umgebung von Stühlingen sind z.B. Stein am Rhein (Schweiz), Blumberg, Bonndorf, Waldshut-Tiengen oder Schaffhausen (Schweiz).

Fachkundige Bauberatung für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Furtwangen

Der Schwarzwald-Ort Furtwangen ist eine beliebte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Bekannt ist der Ort für die hier tätigen Betriebe, insbesondere bekant ist hierbei die Uhrenindustrie. Die Bevölkerungszahl befindet sich bei knapp 9.100 und hat sich in den abgelaufenen zwanzig Jahren deutlich rückläufig entwickelt: Die meisten Bewohnern mit beinahe 11.200 wurden im Jahre 1974 gezählt. Furtwangen findet man im im Naturraum Südöstlicher Schwarzwald, in etwa 25 Kilometer im Westen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und etwa 27 Kilometer im nordöstlich von Freiburg.

Furtwangen liegt zwischen in etwa 850 und 1.150 m über NN und gibt sich selbst den Titel als "höchstgelegener Ort Baden-Württembergs". Furtwangen befindet sich landschaftlich attraktiv im Überschneidungsbereich von drei Tälern und ist von stark bewaldeten Hügeln umgeben. Auf dem Schwarzwald-Höhenrücken durch Furtwangen führht die europäische Wasserscheide. Der Stadtteil Neukirch entwässert Richtung Rhein und Nordsee, das Stadtgebiet sowie die restlichen Stadtteile entwässern zur Donau.

Der "offiziell anerkannte Luftkurort" (das Siegel gilt im Grunde lediglich für den Teilort Neukirch) ist industriell geprägt, spielt aber auch als Wander- und Wintersportgebiet für Urlauber eine Rolle. Von großer Bedeutung ist ebenso die Universität Furtwangen mit rund 6.400 Srudenten, davon knapp 3.470 unmittelbar am Standort Furtwangen.

Nachbargemeinden von Furtwangen sind beispielsweise Vöhrenbach, Triberg, Schönwald im Schwarzwald, St. Georgen, St. Märgen, Titisee-Neustadt, Gütenbach und Simonswald. Im Zuge der Gemeindegebietsreform in Baden-Württemberg kamen die bis dahin selbstständigen Ortschaften Neukirch, Linach, Schönenbach, Rohrbach hinzu.

Lohnenswerte Unterstützung von Immobilienbesitzern in St. Blasien

St. Blasien liegt im Kreis Waldshut in Baden-Württemberg. Der Ort entstand um das Kloster St. Blasien. Auf einer Grundfläche von ungefähr 54,36 qkm gibt es 4009 Menschen. Der heilklimatische Ort St. Blasien liegt im Südschwarzwald südlich des Schluchsees im Albtal. Um und bei 77 Prozent der Ortsfläche bestehen aus Wald, in etwa 16 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, der Rest wird belegt von Immobilien und Straßen.

Nachbargemeinden von St. Blasien sind beispielsweise die Ortschaften Höchenschwand, Feldberg, Häusern, Schluchsee, Dachsberg, Ibach als auch Bernau. Zur Stadt St. Blasien rechnet man die einstmals eigenständigen und inzwischen eingegliederten Gemeinden Menzenschwand, Schlageten, Immeneich, Glashof, Windberghof, Wolfsboden, Niedermühle, Lehenwies, Luchle, Unterbildstein, Ballenberg, Unterkutterau, Eckartschwand und Niedingen. Die ehemaligen Ortschaften Immeneich und Schlageten bilden nebenbei aktuell den St. Blasier Ortsteil Albtal.

Lohnenswerte Unterstützung von Immobilienbesitzern auch in Todtnau

Todtnau findet man im Südschwarzwald zwischen Feldberg und Belchen in in etwa 570 bis 1390 Metern Höhe im Bereich des Wiesentals. Auf einer Grundfläche von circa 70 qkm leben gut 4.900 Menschen. Knapp 60 % des Gemeindeareals ist von Wald bedeckt.

Zur gegenwärtigen Stadt Todtnau rechnet man diese eingemeindeten Orte: Muggenbrunn, Schlechtnau, Todtnauberg, Grafenmatte, Geschwend, Präg, Aftersteg als auch Herrenschwand.

Seit mehr als 45 Jahren betreibt Todtnau das jährliche Städlifest. Bei diesem Stadtfest haben Todtnauer Vereine kulinarische Verkaufsstände und Festzelte für allerlei Spezialitäten. Ein Teil des dabei erwirtschafteten Gewinns geht an jedes Jahr wechselnde Wohltätigkeitseinrichtungen.

Bauherrenberatung in Furtwangen, Todtnau, Stühlingen und St. Blasien

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Hausbesitzer zusätzlich in Südschwarzwald, Weil am Rhein, Emmendingen, Waldshut-Tiengen verantwortlich. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und hat eine langjährige Praxiserfahrung in den Bereichen Bauleitung, Projektentwicklung und Projektkoordination sowie als Baugutachter. Die aus seiner Tätigkeit als Bausachverständiger sowie in etlichen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger alle anfallenden Fragestellungen beim Neubau oder Immobilienkauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg hinänglich zu betreuen und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.