Energetische Sanierung in Waldshut-Tiengen

Energetische Sanierung Waldshut-Tiengen ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für die Region Freiburg unterstützt Bauherren, Immobilienkäufer und Hausbesitzer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Bauen Sie auf unsere Erfahrung und unser starkes Netzwerk.

Eine erforderliche Energetische Sanierung nie ohne fachmännischen Rat

Der Sommer ist die beste Zeit, um Bestandsimmobilien bautechnisch und energetisch auf Vordermann zu bringen. Der Winter ist die optimale Zeit, um die Modernisierung und energetische Sanierung eines alten Hauses zu konzipieren und systematisch vorzubereiten. Energetische Sanierung ist Aufgabenbereich für Heimwerker. Wer eine energetische Sanierung in Erwägung zieht, der sollte sich zu diesem Zweck gut beraten lassen, und zwar vom geprüften Energieberater, der sich mit allen Belangen der energetischen Sanierung auskennt. Nicht so gut geeignet für eine allumfassende Beratung sind Energieberater des Handwerks. Diese sind zumeist nur auf ihrem Bereich qualifizierte Leute, aber sie haben bei der energetischen Sanierung vor allem ihren Handwerksbereich im Blick und nicht das insgesamt mögliche Einsparungspotential. Das ist bei der energetischen Sanierung aber der entscheidende Faktor - die gesamte Immobilie und das Nutzerverhalten, die zu Disposition stehenden Finanzbudgets und die individuellen Wünsche sollten in das Konzept zur energetischen Sanierung Einfluß nehmen.

Nach der Erfahrung unserer Experten wenden viel Hausbesitzer eine falsche Strategie an: Sie bitten einen Fassadenbauer, Heizungsinstallateur oder Fensterfachmann um ein Angebot für die energetische Sanierung ihrer Immobilie. Was kommt ist logisch: Sie erhalten ein Angebot über ein Fassadendämmung vom Fassadenspezialisten, ein Angebot für eine neue Heizanlage vom Heizungsbauer und ein Konzept für den Umbau im Bereich ihrer Fenster.



Kein Angebot sollte als Ideallösung bezeichnet werden! Energetische Sanierung ist disziplinübergreifend und prinzipiell immer das Ergebnis einer firmen- und produktneutralen Beratung von einem qualifizierten, geschulten Energieberater. Und der macht sich dazu viel Arbeit: Zunächst untersucht er den Istzustand. Er berät mit den Immobilienbesitzern, weswegen diese eine energetische Sanierung machen möchten, was sie damit erreichen können - lediglich Energieeinsparung oder auch CO2-Entlastung der Umwelt. Er klärt auch, wie viel Geld zur Verfügung steht und ob KfW-Mittel im speziellen Fall zu empfehlen sind. Mit Hilfe dieser Einzelkomponenten kann er eine energetische Sanierung konzipieren und unterschiedliche, exakt aufeinander abgestimmte Realisierungsschritte empfehlen.

Diese Konzipierung der energetischen Sanierung ist besonders bedeutend, weil jede Immobilie ein in sich geschlossenes bauphysikalisches Gebilde darstellt. Werden bei der energetischen Sanierung auch nur wenige Elemente variiert, verschiebt sich eventuell das komplette Gefüge. Im schlimmsten Fall geht die energetische Sanierung schief und die Immobilieneigentümer holen sich Feuchte und Schimmel ins Eigenheim - der dann wieder teuer saniert werden muss.

Leben in Waldshut-Tiengen

Waldshut-Tiengen (alemannisch Waldshuet-Düenge) ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die im Rahmen der Gemeindereform 1975 neu gebildete Stadt Waldshut-Tiengen überschritt zur Gründung die 20.000-Einwohner-Grenze. Darauf stellte die Stadtverwaltung einen Antrag auf Erhebung zur Großen Kreisstadt, dem das Bundesland Baden-Württemberg mit Wirkung zum 1. Juli 1976 folgte. Auf einer Landfläche von annähernd 77,97 qkm leben heute gut 24.200 Bewohner.

Die Stadt Waldshut-Tiengen findet man am Hochrhein. Seine nördlichen Bereiche verlaufen bis in den südlichen Schwarzwald hinein. Die Waldshuter Kernstadt findet man über 2 km westlich der Einmündung der Aare in den Rhein, in der Nähe vom zum Kanton Aargau in der Schweiz. Der Fluss Aare ist der breiteste Zufluss des Rheins über alle Zuläufe. Der Stadtteil Tiengen liegt nicht weit der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach gibt es noch die Flüsse Steina und Schlücht, die innerhalb der Statgrenzen in die Wutach münden. Daher wurde Tiengen vor Jahren oft auch als "Viertälerstadt" bekannt. Waldshut-Tiengen gehört zum Naturpark Südschwarzwald. Waldshut und Tiengen liegen in naturbedingten engen Hanglagen, eine grenzenlose Stadterweiterung durch neue Baugebiete stößt deswegen auf topografische Barrieren, so startete man in Waldshut mit Neuerrichtung eines Stadtteiles auf dem Aarberg und im Bereich Tiengen auf dem Vitibuck.

Die folgenden Gemeinde und Städte grenzen an die Stadt Waldshut-Tiengen: Albbruck, Dogern, St. Blasien, Dachsberg Lauchringen, Ühlingen-Birkendorf, Wutöschingen, Weilheim (Baden), Küssaberg (alle aus dem Landkreis Waldshut) sowie die Ortschaften Görwihl, Tiefenstein, Rüßwihl, Leuggern als auch Full-Reuenthal.

Stadtgliederung und Stadtteile von Waldshut-Tiengen

Die Stadtgliederung von Waldshut-Tiengen bildet sich aus den beiden Kernstädten Tiengen und Waldshut und den im Zuge der Gebietesreform in diese damaligen Orte eingegliederten früheren 9 Ortschaften Aichen (mit Gutenburg), Eschbach, Detzeln, Breitenfeld, Indlekofen, Krenkingen, Waldkirch (mit Gaiß und Schmitzingen), Gurtweil, Oberalpfen. Zu Waldshut-Tiengen zählt man den Stadtteil Homburg und Hasenhof bei Breitenfeld.

Die Region ist landschaftlich außerordentlich schön und ist nicht nur als Wohnort, sondern auch für Reisende attraktiv. Der Ort Waldshut-Tiengen findet man an der Hochrheinbahn zwischen Schaffhausen und Basel. Von Basel kommend erreicht man erst den Stadtteil Waldshut, bevor sie durch den Aarbergtunnel den Ortsteil Tiengen am Fuße des Vitibuck erreicht. Über das Steinaviadukt geht es nach Lauchringen und Erzingen(Baden). Von dort aus führt die Tour weiter nach Schaffhausen und Singen (Hohentwiel).

Das Baugeschehen in Waldshut-Tiengen

Aktuelle Neubaugebiete im Bereich Waldshut-Tiengen existieren zum Beispiel hier: Baugebiet Hausacker III Oberalpfen, Neubaugebiet „Bergstadt III“, Am Kaltenbach in Tiengen, Bodenäcker in Gurtweil und Homburg nahe Kadelburg.
In der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf gab bzw. gibt es ebenso zahllose Neubauareale. Hier zu erwähnen sind Falkenstein in Berau, Hofwiesstraße II, Baugebiet Bonndorf und das Baugebiet "Bühlstraße Süd" in Birkendorf.

Ihr Bauberatungsbüro in Waldshut-Tiengen

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer ebenfalls in Waldshut-Tiengen, Lörrach, Südbaden, Weil am Rhein zuständig. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur voller Leidenschaft und verfügt über eine bereits sehr lange Berufserfahrung in der Projektentwicklung und -koordination aber auch Bauleitung sowie als Bausachverständiger. Die aus seiner Berufung als Baugutachter sowie in vielen Fortbildungen gewonnenen Fachkenntnisse sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger anfallende Probleme beim Hausbau oder Hauskauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich kompetent zu beraten und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.