Bauberater im Südschwarzwald

Bauberater Südschwarzwald ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für die Region Freiburg unterstützt Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Bauen Sie auf unsere Erfahrung und unser starkes Netzwerk.

Ein erfahrener Bauberater ist bei jedem Bauprojekt von großer Wichtigkeit

Besonders viele Bauherren opfern jährlich ihr komplettes Vermögen in den Bau der persönlichen vier Wände und verschulden sich folglich für mehrfach jahrelang. Dabei planen viele Bauherren im Moment nicht mehr mit einem speziellen Architekten, sondern erwerben ein schlüsselfertiges Eigenheim. Was im Prinzip nach geringen Unkosten und ein absehbares wirtschaftliches Risiko aussieht, zeigt sich oftmals in der Praxis als das wörtliche Gegenteil: Umpräzise Leistungsbeschreibungen, unvollkommene Angebote und unverhältnismäßige Kostenpläne sind höchstens ein Part der Schwierigkeiten. Ganz unangenehm wird es, wenn Bauunternehmer Insolvent gehen. Daraus resultieren ganz oft spürbare Folgekosten, bereiten Bauherren ungemütliche Nächte und können in besonders massiven Fällen Menschen ihre Existenz rauben.



Einen Bauberater einzubinden, muss deswegen für alle Bauwilligen selbstverständlich sein. Ein Bauberater prüft alle Immobilienofferten - ganz egal ob von Bauunternehmen, Schlüsselfertig-Anbietern oder Generalbauunternehmern - noch vor Kontraktabschluss. Zusätzlich analysiert und vergleicht der Bauberater ausnahmslos alle Bauangebote, lässt Leistungsbeschreibungen eventuell nachbessern, kontrolliert die Angebote und sorgt für die strikte Einhaltung des gesetzlich fixierten und verbrieft verpflichtenden Qualitätsstandards auf dem Bau.

Ein Bauherr, der ohne eigenen Architekten plant, sollte auf jeden Fall einen professionellen Bauberater hinzuziehen. Der Vorteil für den Bauherren ist, dass der Bauberater exklusiv die Wünsche des Bauherren gegenüber dem Bauunternehmen vertritt. Bauherren müssen demzufolge ihre Bauberater immer eigenständig beauftragen und auch selbst zahlen. Ein Bauberater, der parallel für den Bauträger oder dessen Lieferant tätig ist, ist letztlich stets nicht unparteiisch. Ein fachmännischer Bauberater ist jedoch stets produktneutral.

Für Bauherren ist es zusätzlich von Wichtigkeit, noch vor Vertragsabschluss nach den bisher gesammelten Kenntnissen der Bauberater sich zu erkundigen. Nicht jeder fachmännische Bauberater kennt sich obendrein beim Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern aus. Aber selbst dem seriösesten Bauberater kann auch einmal ein Versehen passieren. Hierauf sollte man als Bauherr den Baubetreuer gleichfalls ansprechen. Seriöse Bauberater sind nicht nur professionell, freiberuflich aktive Architekten und Ingenieure mit dazugehöriger, juristisch vorgeschriebener Berufshaftpflicht.

Leben in Stühlingen, St. Blasien, Furtwangen sowie Todtnau

Südschwarzwald nennt man den höchsten Teil des Schwarzwaldes mit kräftiger Überformung durch eiszeitliche Gletscher südlich einer ungefähren Linie Freiburg im Breisgau–Donaueschingen. Die wichtigsten Orte in diesem Raum sind Todtnau, Furtwangen, St. Blasien und Stühlingen.

Anders als der von annähernd parallelen Bergkämmen und von Hochebenen geformte Nordschwarzwald und als der gehörig durch besonders viele Täler geprägte Mittlere Schwarzwald wird der Südschwarzwald von einem zentralen Hochgebiet gekennzeichnet, von dem aus sehr viele große Täler ausgehen.

Vom Ort Bonndorf aus verkörpert das Tal der Steina den Übergang zum Klettgau. Der Hotzenwald gilt als Teil des Südschwarzwaldes innerhalb den Orten Waldshut, Wehr und St. Blasien, Bad Säckingen und Laufenburg. Bei Lörrach und Schopfheim grenzt der Dinkelberg an den Südschwarzwald an. Bei Stühlingen und Blumberg bildet das Wutachtal die naturgegebene Trennlinie zum Randen.

Bausachverständige für Immobilien in Furtwangen

Der Schwarzwald-Ort Furtwangen ist eine Kleinstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Prägend für die kleine Stadt sind die hier angesiedelten Betriebe, besonders zu erwähnen ist hier die Uhrenindustrie. Die Zahl der Bürger beträgt in etwa 9.100 und hat sich in den zurückliegenden zwei Jahrzehnten letztlich negativ entwickelt: Die zahlreichsten Anwohnern mit rd. 11.200 konnten 1974 ermittelt werden. Furtwangen liegt im im Naturraum Südöstlicher Schwarzwald, knapp 25 Kilometer westlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und annähernd 27 km im Nordosten von Freiburg.

Die Stadt befindet sich zwischen in etwa 850 und 1.150 m ü. NN und gibt sich selbst den Titel als "höchstgelegener Ort in Baden-Württemberg". Die Stadt findet man reizvoll in einer Kreuzung von drei Tälern und ist von kräftig bewaldeten Hügeln umringt. Auf dem Schwarzwald-Höhenrücken durch Furtwangen führht die europäische Wasserscheide. Der Ortsteil Neukirch entwässert in Richtung Rhein und Nordsee, das Stadtgebiet sowie die weiteren Bereiche entwässern in Richtung Donau und Schwarzem Meer.

Der "staatlich anerkannte Luftkurort" (das Siegel gilt eigentlich lediglich für den Bereich Neukirch) ist industriell geprägt, spielt allerdings genauso als Winter- und Wandersportgebiet für Urlauber eine Rolle. Von großer Bedeutung ist ebenso die Universität Furtwangen mit etwa 6.400 Schülern, davon knapp 3.470 direkt am Standort Furtwangen.

Nachbargemeinden von Furtwangen sind beispielsweise Triberg, Schönwald im Schwarzwald, Vöhrenbach, St. Georgen, Gütenbach, Simonswald, Titisee-Neustadt und St. Märgen. Durch die Gemeindegebietsreform im Bundesland Baden-Württemberg kamen die Ortschaften Rohrbach, Neukirch, Schönenbach, Linach hinzu.

Bausachverständige für Immobilien in St. Blasien

Die Stadt St. Blasien findet man im Kreis Waldshut im Bundesland Baden-Württemberg. Der Ort entwickelte sich um das Kloster St. Blasien. Auf einer Stadtfläche von ungefähr 54 qkm gibt es 4.000 Bewohner. Der Kneipp-Kurort St. Blasien befindet sich im Südschwarzwald südlich des Schluchsees im Albtal. Annähernd 77 % der Gemeindefläche bildet der Wald, zirka 16 % werden landwirtschaftlich genutzt, der Rest ist Siedlungs- und Verkehrsfläche.

Angrenzende Orte von St. Blasien sind beispielsweise die Ortschaften Feldberg, Schluchsee, Häusern, Höchenschwand, Dachsberg, Ibach und Bernau im Schwarzwald. Zur Stadt St. Blasien rechnet man die ehemals eigenständigen und mittlerweile eingemeindeten Orte Menzenschwand, Schlageten, Niedermühle, Immeneich, Glashof, Wolfsboden, Windberghof, Niedingen, Lehenwies, Unterbildstein, Luchle, Unterkutterau, Eckartschwand und Ballenberg. Die ehemaligen Orte Immeneich und Schlageten verkörpern übrigens heute den St. Blasier Ortsteil Albtal.

Baugutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer auch in Todtnau

Die Stadt Todtnau findet man im Südschwarzwald zwischen Feldberg und Belchen in über 570 bis 1390 m Höhe. Auf einer Grundfläche von um und bei 70 qkm gibt es rd. 4.900 Einwohner. Zirka 60 Prozent des Gemeindegebiets wird von Wald bedeckt.

Zu Todtnau rechnet man folgende eingemeindeten Orte: Grafenmatte, Muggenbrunn, Geschwend, Aftersteg, Schlechtnau, Todtnauberg, Präg sowie Herrenschwand.

Seit mehr als 45 Jahren existiert in Todtnau das jedes Jahr aufs neue sehr beliebte Städlifest. Bei diesem Stadtfest führen Todtnauer Vereine Verkaufsstände und Festzelte für unterschiedliche Spezialitäten. Ein Prozentsatz des hierbei eingenommenen Gewinns geht an jährlich wechselnde Wohltätigkeitsorganisationen.

Fachkundige Hilfe für Immobilieneigentümern in Stühlingen

Der Ort Stühlingen liegt an der Wutach am Südrand des Schwarzwaldes in circa 449 bis 850 Meter Höhe, nahe der Gemeinde Schleitheim direkt an der Grenze zur Schweiz. Stühlingen liegt im Naturpark Südschwarzwald und erstreckt sich über eine Gemeindefläche von circa 93,22 km². In Stühlingen gibt es 5.327 Menschen.

Durch die Gemeindegebietsreform in Baden-Württemberg wurden die Ortschaften nach Stühlingen eingemeindet: Schwaningen, Mauchen, Grimmelshofen, Eberfingen, Blumegg, Bettmaringen, Lausheim, Oberwangen, Unterwangen und Weizen.

Wichtige Orte in der Umgebung von Stühlingen sind zum Beispiel Bonndorf, Blumberg, Schaffhausen (Schweiz), Stein am Rhein (Schweiz) oder Waldshut-Tiengen.

Neue Bauflächen in St. Blasien, Stühlingen, Todtnau sowie Furtwangen

Derzeitige Bauprojekte in Stühlingen findet man z.B. hier: Mittlere Breite in Bettmaringen, Untere Breite, Kirchäcker im Stadtteil Schwaningen, Neubaugebiet Grubäcker West II in Weizen, Untere Breite II" in Bettmaringen.
Im Ort Furtwangen gab es ebenso zahllose Neubaugebiete. Hier zu nennen sind „Reibschenberg“ im Stadtteil Rohrbach, Baugebiet „Alter Spielplatz“ im Stadtteil Neukirch, Neubaugebiet Oberer Bühl sowie das Erweiterungsgebiet „Wanne-Lochbauernhof-Hofbauernhof“. In St. Blasien gibt es Bebauungsplan Ost I und Dreherhauswiese 2 und in Todtnau existiert das Neubaugebiet Brühl in Aftersteg. Neu hinzugekommen ist auch das Neubaugebiet Niederdorf in Lenzkirch.

Baufachleute in Stühlingen, St. Blasien, Furtwangen sowie Todtnau

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Eigenheimbesitzer außerdem in Emmendingen, Weil am Rhein und Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und hat eine bereits sehr lange Praxiserfahrung in der Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung bzw. als Sachverständiger. Die aus seiner Berufung als Sachverständiger sowie in vielen Weiterbildungen gewonnenen Kenntnisse sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger alle anfallenden Vorfälle beim Hausbau oder Immobilienkauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg erklassig zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu beschützen.