Baugemeinschaften in Breisach

Baugemeinschaften Breisach ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Baugemeinschaften - nur mit Bauberater

Als wichtiger Teil eines mittlerweile zunehmenden Trends zum Leben in der Stadt gewinnen in jüngerer Zeit Baugemeinschaften - Gruppen verschiedenartiger demografischer Zusammensetzung, die verschiedene Ausprägungen des gemeinschaftlichen Bauens und Wohnens anstreben - erheblich an mehr Zuspruch und damit parallel auch an medialer Beachtung. Von Kommunalverwaltungen werden die Teilnehmer von Baugruppen als gewünschte Einwohner/-innen in Innenstadtviertel begrüßt. Von großer Bedeutung ist hierbei eine zuverlässige neutrale Beratung der Beteiligten - und zwar sowohl einzeln als auch in der Gruppe, zu rechtlichen und technischen Themen der Vertragsausgegestaltung wie auch zu Fragen der Qualität der Bauausführung. Bei uns finden alle Interessenten und Mitglieder einer Baugemeinschaft das erfahrene Fachleutenetzwerk, um während des Bauprozesses zu unterstützen.

Baugemeinschaften begleitet von einem versierten Baubetreuer

In der Regel werden Wohnimmobilien mit mehreren Einheiten in der Bundesrepublik von Bauträgern geplant und gebaut. Die Wohnungsbesitzer erwerben ihren Gebäudeanteil zu einem festen Kaufpreis, sind aber bei der Planung wenig oder überhaupt nicht involviert. In vielen Städten ist inzwischen eine andere Vorgehensweise üblich geworden: alternativ schließen sich mehrere Bauherren zu privaten Baugemeinschaften zusammen. Familienväter, Alleinstehende, Gewerbetreibende aber auch künftige Vermieter schließen sich zusammen, um gemeinsam ein Gebäude zu errichten. Die Gruppenteilnehmer bekommen eine Grundstücksoption, suchen sich einen Immobilienplaner und bauen zum reellen Herstellungspreis und eben nicht zu dem vom Bauträger ermittelten Ortspreis. Vier hauptsächliche Pluspunkte ergibt dieses Vorgehen: die künftigen Bewohner sind schon früh in die Planung eingeschlossen und dürfen ihre Wünsche und Gestaltungsideen einbauen. Zusätzlich ist gemeinsam mehr bezahlbar, was für den einzelnen Bauherren zu teuer ist: Sauna, gemeinsame Terrasse, Gemeinschaftsräume, Werkstätten usw. Die Gesamtkosten sind nach den bisher zu registrierenden Erfahrungen idR erheblich niedriger als die Marktpreise von Bauträgern. Sehr viele vermeidbare Aufwände können vermieden werden bzw. werden durch das Engagement der Teilnehmer abgemildert.

Städtebauliche Entwicklung mit Baugemeinschaften

Als in den 90er Jahren in Freiburg die Neuverwendung der einstigen Kasernen des französischen Militärs in Angriff genommen werden musste, wurden die Flächen überwiegend an Baugemeinschaften veräußert. Durch die preisgünstigen Angebote der Baugemeinschaften konnte der knappe Wohnungsmarkt vor Ort deutlich entschärft werden. Die Erschließung der brachliegenden Flächen mit Baugruppen eröffnen gleichfalls neue Perspektiven für eine neue, nachhaltige Weise der Stadtentwicklung: Neubauregionen, die ihre Wertigkeit aus dem Engagement ihrer Häuslebauer beziehen.

Baugemeinschaften in Freiburg

Baugemeinschaften sind eine Lösung für alle Bauherren, die Flächen und Mittel schonen möchten. Vorreiter für dieses Wohnungsbaumuster - welches gut durchdacht werden muss - war Freiburg. Inzwischen haben weitere Großstädte in Südbaden nachgezogen, wie z.B. Lörrach, Lahr, Bad Säckingen, Waldshut. Auch in diesen Orten gibt es derzeit engagierte Baugemeinschaften, die von der Kommune unterstützt werden.


Bauen in Breisach

Fachkundige Bauberatung für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Breisach

Breisach am Rhein ist ein Ort am Oberrhein an der Grenze zu Frankreich in der Mitte von Colmar und Freiburg im Breisgau und jeweils beinahe sechszig km nördlich der schweizer Stadt Basel und im Süden von Straßburg. Sie befindet sich nahe am Kaiserstuhl. Eine Brücke über den Rhein für PKW und größere Fahrzeuge führt nach Volgelsheim auf französischer Seite. Die Stadt Breisach zählt rund 15.600 Einwohner. Die Relevanz der Stadt resultiert aus der Rolle für das Areal auf der deutschen Seite und das unweite Elsass. Das komplette Einzugsgebiet beinhaltet ungefähr 40.000 Einwohner.

Der Ort Breisach besteht aus den Ortsteile Oberrimsingen, Niederrimsingen, Gündlingen und Breisach. Diese Stadtviertel sind in Hinblick auf ihre Flächen deckungsgleich mit den bis in die 1970er Jahre selbstständigen Gemeinden gleichen Namens und verkörpern Wohnbezirke gemäß der Gemeindeordnung von Baden-Württemberg mit den Bezeichnungen Wohnbezirk Gündlingen, Wohnbezirk Niederrimsingen, Bezirk Oberrimsingen (einschl. Grezhausen) und Wohnbezirk Breisach (einschl. Hochstetten). Die Stadtviertel Oberrimsingen, Gündlingen und Niederrimsingen sind Ortschaften mit jeweils eigenem Ortschaftsrat.

Zum Stadtteil Breisach gehören die Stadt Breisach am Rhein, der Ortsteil Hochstetten als auch zahlreiche Wohnplätze und Einzelhöfe. Im Süden des alten Ortkerns von Breisach erhebt sich der Eckartsberg, auf dem einst eine Burganlage und ein Kloster sich befanden.
Zum Stadtviertel Niederrimsingen zählen der Ort Niederrimsingen und der Wohnplatz Ziegelei. Zum Stadtteil Oberrimsingen zählen die Dörfer Grezhausen und Oberrimsingen und der Weiler Rothaus. In der Nachbarschaft von Breisach findet man Leidenhofen, Alzenach, Grüningen, Geitenheim, Egelfingen, die Burg Üsenberg, Bonhoven sowie Achheim.

Als alliierte Soldaten Anfang 1945 bei Breisach den Rhein passierten, wurde der Ort durch Bombardemon zu beinahe 85 % zerstört. Aufgrund der wechselhaften historischen Erfahrungen und mit der Absicht, zu einem friedfertigen Zusammenleben der unterschiedlichen Kulturen und Völker beizutragen, sprach sich die Bevölkerung Breisachs als erste in Europa am 9. Juli 1950 in einer Wahl mit annähernd 95 % der Wählerstimmen für ein einiges und freies Europa aus; seitdem tituliert sich Breisach als "Europastadt". Die Namenserweiterung "am Rhein" hat die Stadt seit dem 27. Juni 1961.

Im Umland von Breisach befinden sich zahllose Winzerbetriebe, was die hohe Bedeutung des Weinbaus in Breisach und im Kaiserstuhl vermuten lässt. Neben einigen Bankfilialen agieren auch Firmen wie {die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design und die Kleyling Spedition GmbH|Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH unddie Südglas EG|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Südglas EG|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH sowie die Tapetenfabrik Erismann|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design} in Breisach.

Das Reisebuseiness hat sich in Breisach in der jüngeren Vergangenheit zu einem bedeutsamen Umsatzlieferant mit jährlich steigenden Bedeutung entwickelt. Die Breisach-Toursitik - ein Bereich der Stadtverwaltung - ist für das Marketing und die Gästeverwaltung zuständig. Mit zirka 160.000 Übernachtungen von knapp 60.000 Urlaubern im Jahr 2010 sowie ca. 650.000 Tagesausflüglern pro Jahr ist der Reisemarkt für Breisach ein bedeutender Wirtschaftsfaktor.



Baugemeinschaften in Breisach
Wir sind immer für sie vor Ort!

Beim Bauen in Freiburg und Umgebung unterstützt Sie unser B4 - Bau-Beratungs-Büro Bernau umfassend und persönlich. Wir stehen auf Ihrer Seite, wenn es um die Klärung von Fragen rund um die Themen Bauen, Immobilienerwerb und Schäden am Bau geht. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin:

B4 - Bau-Beratungs-Büro Bernau
Dipl.-Ing. (FH) Marc Ellinger
Bläsiweg 2
79872 Bernau
Telefon: 0 76 75 / 92 99 50
Telefax: 0 76 75 / 92 99 51
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Unsere Leistungen nach Art und Ort:

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Fachgebiet RADON

Radon ist ein radioaktives chemisches Element mit dem Elementsymbol Rn. Wenn sich Radon in schlecht belüfteten geschlossenen Räumen ansammelt, ergibt sich eine erhebliche Radonbelastung, die eine Gefahr für die Gesundheit darstellt. Die hauptsächliche Gefahrenquelle sind letztlich nicht das Radon selbst, sondern seine Zerfallsprodukte, wobei Polonium-Isotope am meisten zur Belastung durch Alphastrahlung beitragen. Radon hat am gesamten Strahlungsaufkommen auf der Erdoberfläche den bei weitem größten Anteil.   Mehr Infos ...